Giec prévoient en effet une hausse du niveau de la mer de 1,4 mètre et un recul du littoral de 1 à 2 km d’ici un siècle. ( photo Bordeaux Gironde) Malgré la montée des eaux et les alertes climatiques, le Cap-Ferret continue d’attirer les fortunes. Parmi elles, le couple Xavier Niel et Delphine Arnault, qui aurait déjà dépensé près de 25 millions d’euros pour acquérir plusieurs propriétés sur la presqu’île girondine, dont la mythique Rotonde, un ancien hôtel en ruine situé en zone submersible.

Risque d'expropriation face à la submersion marine

Selon Le Canard enchaîné, l’acte de vente mentionne clairement un risque d’expropriation pour cause de submersion marine. Les projections du Giec prévoient en effet une hausse du niveau de la mer de 1,4 mètre et un recul du littoral de 1 à 2 km d’ici un siècle. La chambre régionale des comptes estime déjà à 652 millions d’euros le coût des dégâts potentiels d’ici 2045 sur 529 habitations menacées. Pour l’écologiste Jacques Storelli, président de la Coordination environnement du bassin d’Arcachon, ce genre d’investissement relève d’un "déni des puissants" face au réchauffement : "Ils se disent que, pendant dix ou vingt ans, ça tiendra." Pendant ce temps, le couple fait rénover ses cabanes par les fils Bartherotte, héritiers d’un célèbre voisin qui a bâti une digue privée de 450 mètres pour défendre sa propriété face à l’océan. Entre spéculation littorale et aveuglement climatique, l’affaire illustre à quel point les plus riches peuvent littéralement bâtir sur du sable… avant que tout ne s’effondre. (Source : Le Canard enchaîné, 4 novembre 2025)

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